Hiện nay, Vạn Phúc City nổi lên như một khu đô thị đáng sống mới bậc nhất tại TP HCM và chiếm được nhiều sự quan tâm của khách hàng lẫn nhà đầu tư. Trong đó, tiềm năng cho thuê nhà tại Vạn Phúc trong thời gian sắp tới như thế nào? Bạn có nên đầu tư hay mua bán? Bài viết này, chúng tôi sẽ chia sẻ một số đánh giá và cái nhìn tổng quan hơn để những ai có nhu cầu tìm hiểu tham khảo thêm.
Đánh giá thị trường cho thuê nhà TP HCM cần dựa vào yếu tố gì
Nhà đất hay BĐS tại TP HCM luôn rất sôi động và ít khi phải hạn chế đầu tư nếu có tài chính. Tuy nhiên, trong những năm bùng nổ đại dịch hay suy thoái kinh tế như hiện tại. Thị trường tại đây phần nào có sự chững lại so với trước. Để đầu tư vào mảng cho thuê nhà tại Vạn Phúc nói riêng, hay tại TP HCM nói chung đều nên kỹ càng hơn.
Các công ty cho thuê nhà tại Vạn Phúc City tại đây cũng xuất hiện nhiều hơn. Đánh giá thị trường cho thuê nhà tại khu đô thị Vạn Phúc City, TP Thủ Đức bạn cần xem xét một số yếu tố chủ yếu sau:
Vị trí
Vị trí của ngôi nhà hay dự án nhà ở đâu là yếu tố quan trọng nhất trong đánh giá việc đầu tư. Nhà ở vị trí đắc địa, gần trung tâm thành phố, giao thông thuận tiện và có nhiều tiện ích xung quanh thường có giá thuê cao hơn.
Khu vực
Sự phát triển của khu vực, quy hoạch đô thị, cơ sở hạ tầng và tiềm năng tăng trưởng về kinh tế… Đây là những yếu tố hàng đầu sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến giá thuê nhà. Khu vực có nhiều công ty, trường học, bệnh viện, trung tâm mua sắm và các tiện ích khác thường có giá thuê cao hơn.
Kích thước và chất lượng nhà
Để đầu tư vàng mảng cho thuê, bạn cũng cần lưu ý về kích thước và chất lượng nhà. Nhà rộng lớn, được trang bị đầy đủ các tiện nghi hiện đại và có nhiều phòng ngủ, phòng tắm… Kèm với đó là không gian sống thoáng đãng thường có giá thuê cao hơn. Khi đầu tư mảng cho thuê, cần xác định đối tượng khách hàng của bạn, mức thu nhập để có lựa chọn đúng đắn.
Xu hướng và nhu cầu cho thuê nhà tại Vạn Phúc
Xu hướng và nhu cầu thuê nhà cũng ảnh hưởng đến giá thuê rất lớn. Nếu có nhu cầu thuê nhà cao và nguồn cung hạn chế, giá thuê có thể tăng. Ngược lại, nếu có nhiều nhà trống và nhu cầu thuê giảm, giá thuê có thể giảm.
Tình trạng thị trường
Sự cạnh tranh giữa các đơn vị kinh doanh nhà cho thuê cũng ảnh hưởng đến giá thuê. Nếu trong cùng khu vực có nhiều căn nhà trống cùng loại, tất nhiên khách hàng có nhiều lựa chọn hơn. Vì vậy nhà đầu tư cũng cần giảm giá thuê để thu hút khách hàng.
Đánh giá thị trường cho thuê nhà cần xem xét tất cả các yếu tố trên. Từ đó có cái nhìn toàn diện khi đầu tư ở trong mức tài chính nhất định. Nếu đầu tư vào Vạn Phúc City bạn có thể hoàn toàn yên tâm về mọi mặt. Bởi từ khi lên thành phố, Thủ Đức đã trở thành một vị trí “tâm điểm mới”. Nhờ đó tiềm năng đầu tư nhà cho thuê phát triển rất tốt sắp tới và cả tương lai xa hơn.
Tại sao nên đầu tư vào mảng cho thuê nhà tại Vạn Phúc?
Ngoài những khách hàng có nhu cầu mua để ở, nhiều nhà đầu tư vẫn rất băn khoăn đó là có nên đầu tư thuê nhà tại Vạn Phúc. Câu trả lời là hoàn toàn nên đầu tư, bởi nhiều lý do sau đây.
- TP HCM nói chung hay khu vực TP Thủ Đức nói chung là những nơi tập trung dân cư cao nhất cả nước. Các tỉnh thành lân cận hay xa hơn ở miền Bắc, miền Trung cũng đổ về đây rất nhiều. Nhu cầu thuê nhà ở đây luôn trong tình trạng “cầu” rất cao.
- Vạn Phúc City rất đáng sống, bao quanh là sông Sài Gòn thơ mộng. Điều này giúp toàn bộ không gian sống ở đây thoáng đãng hơn. Bên cạnh đó, quy hoạch và thiết kế của đô thị gắn liền với các mảng xanh rất trong lành.
- Vị trí của khu đô thị Vạn Phúc City ngay mặt tiền quốc lộ 13, cực kỳ thuận tiện cho giao thông và di chuyển đi đến các tuyến đường khác nhau.
- Từ Vạn Phúc City, dân cư chỉ mất trên dưới 20 phút để di chuyển đến các tiện ích xung quanh như: Sân bay quốc tế, chợ, trường học, trung tâm hành chính, bệnh viện, các trung tâm thương mại, công viên, khu vui chơi giải trí…
- Các tiện ích ngoại khu hay nội khu đều rất gần và tiện lợi, giúp dân cư rút ngắn thời gian chờ đợi, di chuyển để tận hưởng cuộc sống tốt hơn.
- Tiềm năng cho thuê nhà tại Vạn Phúc trong tương lai vô cùng lớn, khi mà quận Thủ Đức đã trở thành thành phố. Cho dù đầu tư để cho thuê hay để ở, thì việc mua bán bất động sản và sinh lời trong tương lai đều rất tốt.
Tìm đơn vị bất động sản nào khi muốn đầu tư vào Vạn Phúc City?
Để đầu tư mua bán bất động sản tại Vạn Phúc City không khó, quan trọng là cần tìm được địa chỉ uy tín và đáng tin cậy. Ngoài ra, khi muốn thuê nhà tại Vạn Phúc hoặc đầu tư để cho thuê tại khu đô thị này. Bạn cũng cần tìm hiểu kỹ về thị trường, nguồn cung cầu và loại hình sản phẩm để đầu tư.
Hiện nay, Công ty Phú Hưng Land chính là một trong những đơn vị uy tín nhất trong lĩnh vực này. Công ty cung cấp cho khách hàng nhiều sản phẩm BĐS cho thuê cực tốt với mức giá cả hợp lý. Hỗ trợ và tư vấn khách hàng một cách tận tình và chu đáo. Vì vậy sẽ giúp bạn tiếp cận được với các sản phẩm nhà cho thuê tại Vạn Phúc City chất lượng và tiềm năng nhất.
Phú Hưng Land
- Địa chỉ: 108 Đường 2, Khu Đô Thị Vạn Phúc City, Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
- Hotline: 0988.224.208
- Website: kdtvanphuc.com
