Kinh nghiệm đầu tư Shophouse quyết định thành công trong kinh doanh bất động sản này. Trong điều kiện thị trường địa ốc có nhiều biến động thì việc đầu tư không hề dễ dàng. Cùng chuyên gia bỏ túi những bí quyết kinh doanh Shophouse cho người mới bắt đầu nhé.
Kinh nghiệm đầu tư Shophouse từ chuyên gia
Khi đầu tư Shophouse cần bỏ ra một khoản chi phí rất lớn. Để đảm bảo mang lại lợi nhuận, người đầu tư cần lưu ý những điều dưới đây.
Chọn dự án có khả năng thanh khoản cao
Tiêu chí đầu tư bất động sản sinh lời và để ở là hoàn toàn khác nhau. Để Shophouse mang lại lợi nhuận cần chú ý đến yếu tố thanh khoản. Dưới đây là 3 tiêu chí mà sản phẩm cần đạt được.
- Vị trí đắc địa: Muốn Shophouse thuận lợi cho việc kinh doanh cần có vị trí đẹp. Nên chọn những căn có mặt tiền tại các trục đường lớn.
- Xác định nhóm khách hàng trong kinh doanh là ai? Shophouse đặt tại trung tâm thương mại thì đối tượng chính là dân cư đô thị. Nếu nằm trong khu nghỉ dưỡng thì khách du lịch là đối tượng hướng đến.
- Khả năng xoay vòng vốn: Tính năng sử dụng của Shophouse rất đa dạng, có thể chuyển đổi giữa sinh hoạt và đầu tư thương mại. Đây là yếu tố quyết định khả năng thu hồi vốn bỏ ra.
Trong kinh nghiệm đầu tư Shophouse, các chuyên gia nhận định Aqua City Novaland là dự án được đánh giá rất tiềm năng.
Tiềm năng sinh lời
Shophouse có tiềm năng được đánh giá dựa vào vị trí và sản phẩm phù hợp nhu cầu của cư dân. Giới chuyên gia nhận định Shophouse mang lợi nhuận cao hơn nhờ vị trí tốt và số lượng dân cư đông.
Kinh nghiệm đầu tư Shophouse cần tính đến rủi ro
Shophouse thường có giá đầu tư lớn nên cần tính toán cẩn thận để thu hồi vốn nhanh. Bên cạnh đó cũng phải lưu ý thời hạn sử dụng căn hộ. Phân biệt rõ Shophouse có thời gian sử dụng 50 năm và loại lâu dài để tránh nhầm lẫn. Tìm hiểu về việc gia hạn thời gian sử dụng cho sản phẩm mang lại sự an tâm khi đầu tư. Với những dự án đang xây dựng cần xác định chính xác thời gian bàn giao. Tránh làm ảnh hưởng đến kế hoạch kinh doanh của nhà đầu tư.
Dự án rõ đảm bảo về mặt pháp lý
Vấn đề pháp lý cũng rất quan trọng trong kinh doanh bất động sản. Nhà đầu tư nên tìm hiểu về kỹ để đảm bảo an toàn trong giao dịch.
- Thỏa thuận giá cả và thời gian bàn giao căn hộ Shophouse.
- Thỏa thuận chi phí cho các dịch vụ quản lý và vận hành.
- Thống nhất quy định về dịch vụ được kinh doanh tại Shophouse.
- Việc mua bán cần có hợp đồng công chứng để đảm bảo về mặt pháp lý.
Cơ hội làm giàu từ Aqua City Novaland Đồng Nai
Hiện nay, đầu tư Shophouse đang trở thành xu hướng trên thị trường bất động sản. So với căn hộ thương mại thì loại hình bất động sản này chiếm nhiều lợi thế. Dễ nhìn thấy nhất là sự đa năng về mục đích sử dụng. Đặc biệt, các Shophouse thường sở hữu những vị trí đẹp nhất tại khu đô thị. Phù hợp để làm nơi ở và kết hợp kinh doanh để kiếm lời.
Khu đô thị sinh thái có quy mô 300 hecta nằm tại vùng kinh tế trọng điểm của thành phố Biên Hòa, Đồng Nai. Thừa hưởng lợi thế trong chính sách quy hoạch hạ tầng khu đông Sài Gòn. Từ đây dễ dàng di chuyển đến các tỉnh khác tại Đông Nam Bộ.
Aqua City Novaland được quy hoạch theo tiêu chuẩn khu đô thị xanh. Mang lại cuộc sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên cùng những tiện ích hiện đại. Thu hút một lượng lớn dân cư từ nơi khác về đây sinh sống. Mở ra cơ hội mới cho nhà đầu tư, trong đó căn Shophouse có nhiều tiềm năng nhất. Nhờ hạ tầng được đầu tư đồng bộ, đầy đủ các tiện ích cao cấp. Mang lại khả năng thanh khoản cao, giúp nhà đầu tư thu hồi vốn nhanh chóng.
Những kinh nghiệm đầu tư Shophouse trên sẽ rất cần thiết cho các nhà đầu tư trẻ. Hy vọng sẽ giúp các bạn có được những quyết định đúng đắn. Ngoài Aqua City, bạn có thể tham khảo một trong những dự án rất tiềm năng của Novaland là Novaworld Phan Thiet. Mang lại nguồn lợi nhuận cao nhất từ thị trường bất động sản màu mỡ.
